1990〜2000年築, 専有面積54.85㎡〜74.85㎡の平均販売価格
神奈川県
56.5万円/㎡
前年比+5.4%
平塚市
40.7万円/㎡
前年比-1.0%
ケインズ湘南八重咲
神奈川県平塚市八重咲町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩4分
1995年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 64.85㎡の場合
相場
3,379万円
52.1万円/㎡
2,435
3,065
3,694
4,323
AI査定結果
推定相場価格
3,379万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,065万円〜3,694万円
47.3万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
ケインズ湘南八重咲
3,880万円（59.8万円/㎡）/ 2階 / 64.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 3,880万円 | 59.8万円 | 2階 | 64.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 3,380万円 | 52.1万円 | 2階 | 64.85㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/29 | 2,890万円 | 50.7万円 | 1階 | 57.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,990万円 | 52.4万円 | 1階 | 57.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 2,990万円 | 46.1万円 | 1階 | 64.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 1,999万円 | 35.1万円 | 1階 | 57.03㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/03/07 | 2,180万円 | 38.2万円 | 1階 | 57.03㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/12/23 | 2,690万円 | 47.2万円 | 5階 | 57.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/05 | 2,680万円 | 41.3万円 | 3階 | 64.85㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ケインズ湘南八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅4分 | 3,880万円 | 59.8万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/27 | 藤和シティホームズ平塚八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅3分 | 3,780万円 | 61.8万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/11 | グランクロワージュ平塚八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅5分 | 3,980万円 | 49.6万円 | 80.18㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/31 | ライオンズシティ平塚 平塚市代官町 | 平塚駅3分 | 2,998万円 | 52.8万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ベルググランデ湘南松風 平塚市松風町 | 平塚駅7分 | 3,450万円 | 48.6万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/12 | 湘南平塚スカイマンション 平塚市代官町 | 平塚駅3分 | 3,280万円 | 54.4万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ライオンズマンション平塚駅前 平塚市八重咲町 | 平塚駅3分 | 3,000万円 | 60.7万円 | 49.41㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/13 | 東急ドエルシーサイドコート湘南松風 平塚市松風町 | 平塚駅9分 | 3,998万円 | 53.3万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/12 | コーラル湘南平塚 平塚市代官町 | 平塚駅8分 | 2,880万円 | 54.3万円 | 53㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/17 | サーパス湘南代官町 平塚市代官町 | 平塚駅8分 | 3,890万円 | 56.7万円 | 68.65㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/07 | クリオ平塚松風壱番館 平塚市松風町 | 平塚駅10分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/21 | アドリーム湘南平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 3,080万円 | 48.4万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.4%上昇、平塚市では1%下落しています。
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